Martha Romero 

La Comisión de Desarrollo Urbano del Congreso Mexiquense aprobó el dictamen que permitirá a la entidad sumarse al Programa Nacional de Vivienda, mejorar la tramitación y los servicios relacionados con esta materia, así como establecer bases normativas para favorecer un mayor acceso a una vivienda.

El decreto conjunta las iniciativas presentadas por la gobernadora Delfina Gómez Álvarez, el diputado morenista Octavio Martínez Vargas y la bancada del Partido Verde Ecologista de México (PVEM), propuestas que van enfocadas en fortalecer tanto la regulación urbana como las políticas habitacionales.

La iniciativa de la gobernadora Delfina Gómez busca dar mayor claridad a los conceptos relacionados con el desarrollo urbano y mejorar la regulación de los procesos de ordenamiento territorial, además de brindar mayor certeza a los trámites en la materia.

Precisa conceptos y fortalece los marcos legales y regulatorios para contribuir al correcto funcionamiento de los procedimientos relacionados con el desarrollo urbano en el Estado de México.

Para ello, se plantean reformas al Código Administrativo, la Ley de la Comisión de Impacto Estatal y la Ley Orgánica de la Administración Pública, todas del Estado de México, con el objetivo de fortalecer los procedimientos administrativos y garantizar la aplicación de las disposiciones conforme al marco jurídico vigente y las políticas de desarrollo sostenible impulsadas por el gobierno estatal.

Entre los cambios propuestos se encuentran precisiones a los trámites y autorizaciones relacionados con el uso de suelo, subdivisiones y condominios, con la finalidad de fortalecer la seguridad jurídica y brindar mayor certeza a quienes realizan estos procedimientos.

Plantea eliminar figuras que, de acuerdo con el proyecto, no son compatibles con la normativa urbana, como la ejecución de obra pública como mecanismo para cumplir obligaciones, debido a que este tipo de acciones ya cuenta con una regulación propia dentro del Código Administrativo estatal y su reglamento.

La propuesta de modificación a la Ley de Vivienda presentada por el diputado Octavio Martínez Vargas plantea la creación de un Sistema Estatal de Vivienda, mediante el cual se busca integrar, coordinar, dar seguimiento y evaluar de manera transversal la política habitacional en la entidad.

Contempla establecer un Programa Estatal de Vivienda que incluya diagnósticos, objetivos, metas, estrategias, acciones prioritarias, previsiones presupuestales y mecanismos de evaluación para atender las distintas condiciones regionales y sociales que existen en el Estado de México.

También plantea implementar instrumentos de planeación urbano-territorial que permitan avanzar hacia un desarrollo urbano ordenado, inclusivo y resiliente, además de incorporar la posibilidad de presentar denuncias ciudadanas por violaciones al derecho a la vivienda y por restricciones al acceso a la información pública relacionada con esta materia.

Finalmente, la propuesta de la bancada del PVEM contempla modificaciones a la Ley de Vivienda y a la legislación que crea el Organismo Público Descentralizado de Carácter Estatal denominado Instituto Mexiquense de la Vivienda Social.

Entre sus principales planteamientos se encuentra establecer la figura de alquiler social como una política pública destinada a ofrecer precios preferentes para la renta o alquiler de viviendas a poblaciones en situación de vulnerabilidad, con especial atención a las juventudes.

(Foto: Especial Portal)