Miguel García Conejo
La pandemia de coronavirus no solo afectó la salud de la población, también lo hizo en sus planes y crecimiento patrimonial. En el caso del Valle de Toluca se registra una desaceleración del mercado inmobiliario y el estancamiento en el desarrollo de nuevos proyectos.
De acuerdo con Fabiola Pérez, presidenta de Suma inmobiliarios del Estado de México, no sólo se postergaron las ventas que se tenían proyectadas para el 2020 si no que muchas de estas definitivamente se cayeron.
Hasta este 2021, refiere, la situación comenzó a reactivarse alentada principalmente por la disminución de las tasas de interés respecto a los créditos hipotecarios lo cual ha mantenido al sector inmobiliario activo.
Destacó, en este sentido, las nuevas reglas de adjudicación de créditos así como tasas preferenciales acorde al salario de los trabajadores establecidas en la reforma del Infonavit lo que dijo asido una palanca para motivar a las familias a buscar un crédito y acceder a una vivienda digna para sus familias.
“Se sumaron otros factores el año que entra iniciamos con un cambio de gobierno Había incertidumbre y mucha gente pospuso su venta Y ahorita ya iniciamos la mejor época del año para la venta inmobiliaria”, refirió
En la zona del valle de Toluca, por su crecimiento, resaltó que el tipo de vivienda que se ha movido en los últimos años es aquella con un valor de hasta tres millones de pesos, la cual creció este año hasta un cinco por ciento.
Resaltó el movimiento de vivienda ya establecida, seminueva, toda vez que el desarrollo de nuevos conjuntos inmobiliarios se ha visto mermado tras la contingencia sanitaria y el temor de las familias en gastar.
Al respecto, destacó que una de las variantes del la solicitud en la búsqueda de la nueva vivienda que hacen las familias es aquella que tiene jardín motivados también por el largo proceso de confinamiento que hizo a muchas familias valorar la necesidad de tener espacios más grandes más abiertos y saludables.
“Los conjuntos habitacionales verticales tuvieron una gran afectación porque, ante la dificultad de estar encerrados en un departamento, buscan un espacio más amplio. Mucha gente de la Ciudad de México vino a Toluca por esta causa, por la alternativa de tener un jardín” expuso.
En el valle de Toluca destacó el crecimiento que ha tenido en materia de conjuntos urbanos el municipio de Calimaya el cual se ha posicionado como uno de los puntos más atractivos para compradores nacionales y extranjeros reconoció.
(Foto: archivo)
