Leobardo Hernández
Para terminar con la privación de viviendas y abandono de las mismas por mala planeación, debido a corrupción entre políticos e inmobiliarias, AMLO propuso al Congreso reformas para que el Infonavit intervenga para satisfacer la demanda de casas con la finalidad de que los trabajadores jóvenes tengan acceso a ellas.
Así lo explicó Carlos Martínez, director del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda (Infonavit), al exponer que la reforma propuesta por el presidente al Congreso de la Unión otorga a dicha instancia la posibilidad de construir casas accesibles y de buena calidad cerca de los centros de trabajo. Esto para evitar las ciudades fantasma construidas en los sexenios de Fox y Calderón, donde, aseguró, la infraestructura de hogares creció 6 veces, pero la población sólo se duplicó.
“En esa época se financiaron viviendas de 27 metros cuadrados, y a los trabajadores se les condenaba a vivir fuera de los centros de trabajo y a hacer horas en transporte público. El Infonavit tendría que construir cerca de los centros de trabajo, en comunidades consolidadas donde hubiera servicios”, aseguró.
En la actualidad las constructoras particulares no construyen viviendas por debajo de los 550 mil pesos , por lo que muchos empleados están privados de la posibilidad de tener casa propia. Bajo este esquema, detalló que con el fondo de dicha institución podrían construirse hasta 75 mil viviendas al año, con la capacidad de generar un millón de empleos para “trabajadores y trabajadoras que estarían construyendo las viviendas que México necesita”.
Esto en colaboración con entidades públicas y privadas con disposición de territorio que cumpla con los servicios para generar esta infraestructura a bajo costo y en centros urbanos.
Otra vertiente es que los trabajadores jóvenes puedan acceder a un crédito Infonavit a partir del año de cotización con el pago de una renta equivalente, como máximo al 30% de su salario al mes, con las posibilidad de que, tras diez años de pago, tenga la posibilidad de adquirir el departamento con lo acumulado en rentas como adelanto.
“Con la propuesta, se garantiza el derecho efectivo a la vivienda a través de estos esquemas de arrendamiento social “.
Acotó que otro beneficio es que los trabajadores con menos ingresos pagarían menos, con lo que no se descapitalizan.
“De eso se trata la reforma, es una reforma al artículo 123, fracción 12, donde se regula, se establece el Infonavit”.
Al respecto, el presidente Andrés Manuel López Obrador sostuvo que ya se cuenta con los fondos para comenzar la producción de casas de buena calidad a precios accesibles para los jóvenes.
En esta línea, Martínez acotó que “el Infonavit se financia con las cuotas patronales, que es el 5% del salario de los trabajadores, y con la recuperación de los créditos a lo largo de su historia […] Como efecto de la política salarial que ha impulsado el presidente, que es una política progresista y a favor de la clase obrera, el Infonavit ha tenido ingresos extraordinarios durante todo el sexenio. Cada año tenemos más ingreso de lo que se distribuye en crédito, y en crédito también hemos distribuido más dinero que nunca, llegando a un punto del PIB cada año; […] Hemos acumulado a lomlargo de este sexenio alrededor de 600 mil millones de pesos”, recursos que AMLO propone ejercer en la construcción de hogares para las y los trabajadores mexicanos.
Esta reforma tendrá que ser avalada por las bancadas incluso opositoras del PAN, PRI, PRD y MC, pues se requiere la mayoría calificada, por lo que la mayoría simple de Morena y aliados en el congreso no sería suficiente para hacer realidad esta propuesta.
